2018 yılında yabancıya 7.5 milyar dolarlık konut satarız

Verilen teşvikler yabancıların rotasını Türkiye’ye çevirdi. Konut satışının her geçen gün arttığını söyleyen gayrimenkul sektörü temsilcileri, 2018’de 30 bin konut satıp 7.5 milyar $’lık gelir elde etmeyi hedefliyor.

Gayrimenkul sektörü temsilcileri, bu yıl yabancılara en az 7.5 milyar dolar değerinde 30 bin konut satışı bekliyor. Yabancılara geçen yıl 4.6 milyar dolar değerinde 2016’ya göre yüzde 22.2’lik artışla 22 bin 234 konut satılmıştı. Bu yılın Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışları 2017’nin aynı dönemine göre yüzde 25.7 artarak 1.742 oldu. Sektör temsilcileri, yaklaşık son 2 yıldır her ay bir önceki yılın aynı dönemine göre artış yakalayan yabancıya konut satışlarının 2018’de 30 bine ulaşabileceği ve bu satışlardan 7.5 milyar dolarlık gelir elde edilebileceği görüşünde.

Yüzde 100 artış sağladık

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, TÜİK’in verilerinde tapunun esas alındığını belirterek, gayrimenkul satışlarında tapuların neredeyse 2 yıl sonra verildiğini, geçen yılki rakamların içinde 2015’te satılan konutların da yer aldığını söyledi.
Özyurt, “Bizim de yabancılara yaptığımız ciddi satış söz konusu. Yıl başından bugüne kadar geçen sürede 2017’nin aynı dönemine göre yabancıya satışta yüzde 100 artış sağladık. Yabancıları cezbeden Türkiye, son dönemdeki huzurun da etkisiyle 2018’de yabancılara 7.5 milyar dolar değerinde 30 bin konut satar. Bu rakamı çok rahat yakalarız” dedi.
Yabancıya satışın ihracat kapsamına alınması talebinde bulunan Özyurt, “Eğer ihracat kapsamına alınmıyorsa bile ihracatçılara sağlanan birtakım olanaklardan yararlanmak istiyoruz” diye konuştu. Özyurt, KDV iadelerinin hızlanması, yeşil pasaport verilmesi, Türk Eximbank kredisi kullandırılması gibi ihracatçılara sağlanan bazı istisnaların kendilerine de verilmesi durumunda bu rakamların çok daha yukarılara çıkabileceğini sözlerine ekledi.

En kötü dönemde 18 bin konut satıldı

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Melih Tavukçuoğlu, en zor dönemde bile yıllık 18 bin konut satıldığını anımsatarak, “Bu yüzden 2018’de yabancılara satışta en az yüzde 25’lik artış bekliyoruz” dedi.

Kanal İstanbul satışları patlatır

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, bu yıl Türkiye’nin hedeflediği 170 milyar dolarlık ihracatın yüzde 10’nu üstlenmek istediklerini belirterek, “Yabancılara konut satışı yapan firmaları ihracatçı kabul edilip, döviz kazandırıcı faaliyetler kapsamına alınırsa 2018’de 17 milyar dolarlık satış mümkün olur” dedi. Durbakayım, şunları söyledi: “Türkiye’ye yatırımları teşvik edecek bir diğer gelişme Kanal İstanbul Projesi. 2018’de Kanal İstanbul’un imar durumu belli olup projeler tasdik edilebilir noktaya gelirse, uzun vadede hem yabancı hem de iç satışta patlama yaşatabilir.”

Arsalara da ilgi var

Fuzul Grup tarafından yabancıya gayrimenkul satışı için kurulan Nevita International’ın Yönetim Kurulu Başkanı ve Fuzul Grup Yönetim Kurulu Üyesi Faruk Akbal, yabancıya konut satışlarının yıla iyi başladığını belirterek, artan kurun da etkisiyle yabancıların daha rahat konut alabildiğini söyledi. Yabancıların arsa ve arazi alımına da ciddi ilgi gösterdiğini dile getiren Akbal, Kanal İstanbul ve 1915 Çanakkale Köprüsü gibi projelerin yabancıları cezbettiğini bildirdi.

Rota Türkiye’ye döndü

Nuhoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, verilen teşvikler ve yüksek döviz kuru nedeniyle geçen yıl yabancıların rotayı Türkiye’ye çevirdiğini belirterek, şunları söyledi: “Bu yıl da verilecek yeni teşvikler ve özellikle bölgedeki istikrarın sağlanmasıyla yabancıya yapılan gayrimenkul satışı artacaktır. Marka şehirlerimizin yurt dışı pazarlarda tanıtımının yapılması ve ülkemizin bir cazibe merkezi olduğunu daha fazla anlatmalıyız.”