DOLAR 32,3288
EURO 35,0679
ALTIN 2299,962
BIST 9002,52
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C

    2019’da en fazla konut satışı olan illerdeki değer değişimi açıklandı

    2019’da en fazla konut satışı olan illerdeki değer değişimi açıklandı
    20.06.2019
    A+
    A-

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa. com, TÜİK‘in açıkladığı 2019 Mayıs ayı  gayrimenkul verilerini değerlendirdi ve en çok konut satışı olan illerdeki değer değişimini açıkladı.

    TÜİK‘in Mayıs ayı gayrimenkul verilerini değerlendiren Endeksa. com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, “Türkiye genelinde Mayıs ayında 82.252 adet, ilk 5 ay içinde ise toplam 423.088 adet konut satışı gerçekleşti. 2019 yılı Mayıs ayındaki konut satış adedi geçen sene Mayıs ayına göre %31,3, 2019 yılının ilk 5 ayındaki konut satış adedi geçen senenin ilk 5 ayına göre ise %19,7 düşüş göstermiş oldu” dedi.

     

    İpotekli konut satışları %85,8 azaldı

    Mayıs ayında ipotekli konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre %85,8 oranında düşüş göstererek 5.231 olarak gerçekleştiğini kaydeden Daylan, “Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %6,4 oldu. Bu oran 2018 Mayıs ayında %30.8 seviyesindeydi. Konut satış adetlerindeki asıl düşüşün ikinci el konutlardan ziyade ilk defa satılan konutlarda olduğunu görüyoruz. Mayıs ayında ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %39,2 azalarak 33.765, ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %24,4 azalış göstererek 48.487 oldu” bilgisini verdi.

     

    İstanbul yabancılara satışta ilk sırada

    Yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre %62,5 artarak 3.925’e ulaştığını belirten Daylan, “Yabancıya yapılan konut satışları hala toplam konut satışları içinde küçük bir paya sahip olmasına rağmen artışını sürdürüyor. Toplam konut satışlarının %4.77’sini oluşturan yabancıya konut satışı geçen senenin ilk 5 ayına göre ise %76,9 artarak 17.263 oldu. Mayıs ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller 1.734 konut satışı ile İstanbul, 850 konut ile Antalya, 216 konut ile Ankara, 187 konut ile Bursa ve 136 konut ile Yalova oldu” dedi.

     

    Türkiye genelinde değer arttı, İstanbul’da düştü

    Endeksa verilerine göre 2019 Mayıs ayı itibarıyla tüm Türkiye’de konut değeri %4,76 artış gösterdi. Endeksa’nın güncel verilerine göre Türkiye genelinde ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare, ortalama konut değeri 293.750 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl.

     

    Diğer yandan, 2019 yılında en fazla konut satışı gerçekleşen illerdeki konut değer değişimi incelendiğinde en fazla konut satışı olan İstanbul’da değerlerin son 1 yılda %14,07 düşüş gösterdiğini belirten Daylan, “Ankara’da konut değeri %6,01 düşüş gösterirken, İzmir’de %2,93, Antalya’da %16,68 ve Bursa’da %2,57 artış oldu” dedi.

     

     

     2019 yılı toplam konut satış adediTürkiye genelindeki konut satışlarına oranıMayıs 2019 itibarı ile son 1 yıllık konut satış değer değişimi 

    Mayıs 2019 itibarı ile ortalama konut değeri

     

     

    Mayıs 2019 itibarı ile geri dönüş süresi

    İstanbul 78 433%18,54%-14,07420.44022
    Ankara 40 853%9,66%-6,01235.69017
    İzmir 24 142%5,71%2,93345.60020
    Antalya 22 124%5,23%16,68264.96019
    Bursa 16 446%3,89%2.57281.61019
    Mersin 11 606%2,74%2,96243.15019
    Kocaeli 10 611%2,51%0,26234.00022
    Konya 10 150%2,40%6,33232.80019
    Adana 10 027%2,37%0,00259.52019
    Aydın 9 572%2,26%12,55298.95824
    Gaziantep 9 331%2,21%8,53271.26016
    Tekirdağ 8 869%2,10%11,53190.80019
    Balıkesir 8 864%2,10%3,91258.17024
    Manisa 8 180%1,93%0,17215.20819
    Samsun 7 782%1,84%-0,30235.76020
    Kayseri 7 678%1,81%9,67230.34024
    Hatay 7 401%1,75%4,15191.83519
    Şanlıurfa 6 713%1,59%2,34191.45016
    Sakarya 6 277%1,48%-6,09211.44019
    Eskişehir 6 253%1,48%8,95211.14019

     

    bireysel kullanıcıların da yoğ

    YORUMLAR

    Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.