Abdüssamet Bahadır: Yatırımcı bekliyor, oturumcu alıyor

TÜİK Mart ayı konut satış rakamlarını açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları Türkiye genelinde konut satışları 2018 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14 oranında azalarak 110 bin 905 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35 oranında azalış göstererek 32 bin 786 olarak açıklandı. Yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,8 artarak bin 827 oldu. 

Bahaş Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdüssamet Bahadır konuyla ilgili şöyle konuştu:

2018 yılı, yatırımcının beklemeye geçtiği daha çok oturumcunun alım yaptığı bir dönem. Rakamlar, özellikle de ipotekli satışlardaki tablo bunu gösteriyor. Öte yandan ülkemizde konut kredilerinin milli gelire oranının yüzde 7-8 bandında kalması, daha gidilecek çok yol olduğunu gösteriyor. Faiz oranlarının düşmesi ve ortalama konut kredisi vadesinin daha da uzaması sektöre yeni bir ivme kazandırabilir. Buna tapu harçlarında da yeni bir düzenlemeyi ekleyebiliriz. Böylece konut satışlarında artış sağlamak mümkün hale gelir.  Herkesin fedakarlık yaptığı bir süreçten geçiyoruz. Demir, çimento ve diğer kalemlerdeki fiyat artışları maliyet baskısı yaratıyor. Biz konut üreticileri olarak uzun zamandır kar marjlarımızı düşürerek alıcıya yansıtmamaya çalışıyoruz. Hükümet tarafından da gereken desteklerin verilmesini talep ediyoruz. Bunların yanı sıra yabancıya olan konut satışlarındaki artış sevindirici. Konut alan yabancıya vatandaşlık verilmesinde 1 milyon dolar olan alt sınır 300 bin dolara düşerse, çok ciddi yabancıya satış gerçekleşeceğini söyleyebilirim. Yabancılar bu değişikliği sabırsızlıkla bekliyorlar, hatta satışlarımızda bu konu gündeme geldiğinden beri gözle görülür artışlar yaşandı. Yetkililerden bu konuyu da bir an önce sonuçlandırmalarını bekliyoruz.