Toplu yaşam alanı yöneticilerine CRM’den finans yönetimine, bakım takibinden dijital güvenlik sistemlerine kadar entegre çözümler sunan Apsiyon, merkezi ısıtma ve sıhhi sıcak su sistemlerinde, “Isının ve Sıcak Su Giderlerinin Paylaşılmasına İlişkin Yönetmelik” kapsamında ‘Yetkili Sayaç Okuma ve Dağıtım Şirketi’ oldu. Online okuma ile sosyal izolasyonun korunmasına da katkı sağlayan Apsiyon, anlık ve günlük okumalarla, fiziksel sayaç okumalarında, faturalarda yaşanan hatalara engel oluyor.

Fiziki okuma kaynaklı hataların önüne geçiyoruz

Sayaç okuma, muayene, kalibrasyon hizmetleri ve tüm bu süreçlerin yönetimi konusunda site ve apartman yönetimlerinden çok fazla talep aldıklarını sözlerine ekleyen Apsiyon CEO’su Kudret TÜRK; “Aldığımız belge ile artık “Yetkili Sayaç Okuma ve Dağıtım Şirketi” olduk. Böylelikle hizmet verdiğimiz binalara hem kaliteli ve güvenilir hizmet konusunda katkı sağlıyoruz, hem de zamandan kazandırıyoruz. Bu amacı yerine getirmek için de Apsiyon’la entegre çalışan Uzaktan Sayaç Okuma ve Faturalandırma Sistemimizi devreye soktuk. Kurduğumuz bu sistem ile site yönetimlerini tekrar eden maliyetlerden kurtarıyoruz ve aynı zamanda yönetmelik değişiklikleri hakkında düzenli olarak bilgilendirmeler yapıyoruz” dedi.

Komşunun faturasını ödemek yok

TÜRK; “Ayrıca uzaktan online okuma hizmetimiz ile fiziki okumalardan kaynaklı hataların önüne geçiyor, artı olarak bu dönemde korunması gereken sosyal mesafe kuralının uygulanmasına da katkı sağlıyoruz. Öyle ki, fiziki okuma kaynaklı olarak, yıllarca komşusunun doğalgaz faturasını ödeyenler olduğunu biliyoruz. Biz anlık ve günlük okumalarla kayıpların ve bu tarz hataların önüne geçiyoruz. Bundan sonra kimse komşusunun faturasını ödemeyecek” dedi.

Yönetmelikle gelen uygulamaların yerine getirilmesi için her zaman yardımcı olacağız

2018 Temmuz ayında çıkan yönetmelik kapsamında, ısı sayaçlarının (Kalorimetre) da elektrik, doğalgaz ve su sayaçları için uygulanan mevzuata dahil edildiğini vurgulayan TÜRK, sözlerine şöyle devam etti, “Bu yönetmelikle birlikte ısı sayaçları için 5 yılda bir periyodik muayene gibi zorunluluklar getirildi. Muayenesiz ısı sayacı kullananlara ‘Damgasız Ölçü Aleti Kullanma’ cezası uygulanacak. Dolayısıyla 5 yıldan fazla zamandır kullanılan sayaçların da kalibrasyonunun yapılması gerekiyor. Apsiyon olarak müşterilerimizin bu yönetmeliklerle birlikte gelen zorunluluklarını da yerine getirmelerine ve bu sayede ceza almamalarına yardımcı oluyoruz.”

Gazbeton sektörünün lider kuruluşu Türk Ytong, şartnameye uygun olarak ürettiği Ytong Gürültü Bariyeri ile karayolu ve demiryolu kaynaklı trafik gürültüsünün çevrede yaşayanlara etkisinin azaltılması için ekonomik bir çözüm sunuyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan ve 12 Mart 2020 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Yapı İşleri İnşaat, Makine ve Elektrik Tesisatı Genel Teknik Şartnamesi değiştirildi. Yapılan güncelleme ile beraber Gürültü Bariyeri İşleri Genel Teknik Şartnamesinde Donatılı Gazbeton ürünlerin güvenle kullanılabileceği belirtildi.

Avrupa Birliği mevzuatına uygun

Şehirlerdeki gürültü kirliğinin kontrolü ve azaltılması amacıyla başlatılan Avrupa Birliği mevzuatı uyum çalışmalarına katkı sağlamak amacıyla tasarlanan Ytong Gürültü Bariyeri, TSE Laboratuvarlarında TS EN 1793 standardına göre yapılan akustik testlerle belgelendirildi. Karayolu, demiryolları, hava alanları ve endüstriyel alanlarda çevresel gürültü kirliğinin kontrolü ve yaşam alanlarına olumsuz etkilerini azaltmak amacıyla gürültü/ses perdesi olarak kullanılan bu sistem, sağlamlığı, stabil yapısı, hızlı uygulama olanağı ve ekonomik bir çözüm olmasıyla dikkat çekiyor. Hava şartlarına dirençli ve bakım gerektirmeyen Ytong Gürültü Bariyeri, Türkiye’de bütün iklim bölgelerinde kullanılabiliyor.

Gürültü ruh sağlığına tehdit

Şehir hayatındaki gürültünün insan ve toplum sağlığına önemli bir tehdit olduğuna dikkat çeken Türk Ytong Genel Müdür Yardımcısı Tolga Öztoprak, “Gürültüden korunmuş bir çevre beden ve ruh sağlığımız açısından önemli. Yerleşimlerin ulaşım ağlarına yakın bölgelerde yoğunlaşması ile bu durum sadece büyük şehirlerin değil, her ölçekteki yerleşim alanlarının sorunu haline geldi. Biz de Ytong olarak yerli hammaddeler kullanarak Türkiye’de üretmeye başladığımız Ytong Gürültü Bariyeri ile bu soruna etkili bir çözüm sunuyoruz. Hava şartlarından etkilenmeyen ve rüzgar yükleri dahil birçok çevresel etkiye dayanıklı Ytong Gürültü Bariyeri, çürümez, paslanmaz, kesit kaybına ve yıpranmaz yapısıyla bu alanda fark yaratan bir sistem. Bu nedenle yatırım ve yaşam döngüsü maliyeti düşük bir alternatif.’ dedi.

Hızlı montaj şık tasarım

Fabrikadan bitmiş ürün olarak sevk edilen Ytong Gürültü Bariyeri panelleri, pratik uygulama detayları ve yüksek montaj hızıyla kilometrelerce sürecek uygulamalarda maliyet avantajı ve hız kazandırıyor. Üzerine çeşitli görsel tasarımlar ve doğrudan boya uygulaması yapılabilen panellerle, kent dokusuyla uyumlu, çevre sakinlerini rahatsız etmeyecek bir görsel etki elde edilebiliyor.

Ytong Gürültü Bariyerleri, konutlar ve büyük konut siteleri, eğitim ve sağlık tesisleri, yaşlı bakım evleri, konaklama tesisleri, yurt binaları, kültürel ve dini tesisler gibi gürültüye hassas yapıların çevresinde de tercih ediliyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca, kamuoyunda “İmar Barışı” olarak bilinen ve 13 milyon konutun imar ve iskan sorununu çözmesi hedeflenen düzenlemenin usul ve esaslarının belirleneceği yönetmeliğin Ramazan Bayramı öncesinde çıkarılması planlanıyor.

Bakanlık tarafından hayata geçirilen ve bir süre önce TBMM Genel Kurulunda görüşülerek yasalaşan İmar Barışı düzenlemesinin usül ve esaslarının belirleneceği “Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine Dair Usul ve Esaslara İlişkin Yönetmelik”le ilgili çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor.

Yapılardaki imar ve iskan sıkıntısını çözerek yapıların tamamının kayıt altına alınmasını sağlayacak İmar Barışı düzenlemesinin uygulanacağı tarih ve başvuru detayları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı yetkililerinden oluşan komisyon tarafından değerlendiriliyor.

Bu kapsamda titizlikle yürütülen çalışmanın kısa süre içinde tamamlanması ve yönetmeliğin bayramdan önce Resmi Gazete’de yayımlanması planlanıyor.
Yönetmelikle düzenlemeden yararlanmak isteyen vatandaşların Yapı Kayıt Belgesi almak için başvuracağı noktalar, ödenecek bedelin hesaplanma yöntemi, yapı maliklerinden istenecek gerekli belgeler gibi ayrıntılar belirlenecek.

Vatandaş merak ettiği soruları internetten gönderebilecek

Bu süreçte vatandaşlar İmar Barışı düzenlemesine yönelik merak ettiği soruları Çevre ve Şehircilik Bakanlığının internet sitesi, “www.csb.gov.tr” adresinden yetkililere ulaştırabilecek.

Gelen sorular, Bakanlık yetkililerince tasnif edilerek, cevaplandırılacak ve Bakanlık internet sitesinden yayınlanacak.

Mülkiyeti Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na ait taşınmazların pazarlamasını gerçekleştiren TURYAP, Bursa Osmangazi Soğanlı Kentsel dönüşüm alanındaki 350 konut ile 38 cadde üstü işyerleri için kurduğu satış ofisine 5 günde 200’ün üzerinde talep geldi; 60 sözleşme imzalandı. Pazarlama kapsamında ise 4.000’e yakın alıcı adayı çağrı merkezi kanalı ile bilgilendirildi.

Bursa Osmangazi Soğanlı Mahallesi kentsel dönüşüm kapsamında, 35 hektarlık alanda 2.000 konut ile 180 ticari ünite 20 ayda hayata geçirildi. Bakanlık, Osmangazi Belediyesi, Bursa’nın 3 büyük inşaat şirketi ve vatandaşların desteği ile Bursa’nın merkezi Osmangazi’de yepyeni ve planlı bir yaşam alanı oluşmuş. Peyzaj alanları, kapalı otopark, çocuk parkları, açık-kapalı yüzme havuzları, okul ve geniş cadde ve sokakları ile şehir yaşamını destekleyen ögeler projeye olan ilgiyi artırıyor.

Bakanlığın mülkiyetinde bulunan taşınmazların satışında çeşitli avantajlar bulunuyor. Tapu alım satım harç muafiyeti, KDV ve 5 yıllık emlak vergisi muafiyeti ve taksitli ödeme seçenekleri sunulan avantajlar arasında. Proje alanında iyi kalitede inşaa edilmiş 2+1, 3+1, 4+1 daireler bulunuyor. 250.000 TL’ye ara katta 110 m2 daireler var. Fiyatlar oldukça cazip. Ayrıca, konutlar oturuma hazır, işyerleri de kullanıma hazır durumda. Ödemesini peşin yapanlara ise tapular hemen devrediliyor.

Turyap Genel Müdür Yardımcısı Deniz Çağlar, daha önce de kamuya ait gayrimenkullerin satışını gerçekleştirdiklerini ifade ederek, vatandaşın devletle alış veriş yapmayı sevdiğini belirtti. Çağlar, kamunun sunduğu bazı imkanlar var. Biz bu imkanları alıcı adaylarına anlatıyoruz. Geçtiğimiz yıl kamunun çeşitli birimlerinin 2 milyarlık satışını gerçekleştirdik. Piyasa koşulları ne olursa olsun vatandaş devletle alış verişi daha güvenli daha garantili gördüğünü yaptığımız satışlarda hep gördük. Bursa Soğanlı kentsel dönüşüm projesi planlı yapılaşmaya örnek nitelikli bir proje olmuş. Projede emeği geçenleri tebrik etmemiz gerekir. Bu ve benzer projeleri diğer şehirlerimizde görüyoruz. Bu tecrübelerimizi satışını gerçekleştirdiğimiz diğer proje alıcılarıyla paylaşıyoruz. Şu ana kadar satışını gerçekleştirdiğimiz tüm gayrimenkuller alıcıların yüzünü güldürdü. Zaman zaman bu dönüşleri alıyoruz, sonrasında ise alıcılar Turyap ailesinin birer fertleri haline dönüşüyor. Bursa satışlarını 1 ay gibi kısa sürede tamamlamayı hedefliyoruz, dedi.