REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında Nisan itibariyle bir önceki aya göre yüzde 0.46, yılık bazda ise yüzde 2.71 oranında artış yaşanırken, son dönemin gözde yerleşim merkezlerinden Mebuskent’te ise fiyatlar neredeyse ikiye katlandı. Mebuskent’te geçen yıl bu tarihlerde 1.600 TL dolayında bulunan metrekare fiyatları, bugünlerde 2.500 TL dolayına çıkmış bulunuyor. Bu da yıllık bazda yüzde 60-70 arasında bir primi ifade ediyor.

Mebuskent’i hayata geçiren Aymor Grup’un Yönetim Kurulu Üyesi Kürşat Ayhan’ın verdiği bilgiye göre, projede konutların tüm iç işleri de tamamlanırken, çevre düzenleme çalışmaları da tamamlanma aşamasına geldi. Konut sahiplerine bir an önce anahtar teslimi için çalışmalar hızlı sürdürülüyor. Proje, 332 villa ve 10 bloktaki 652 daire olmak üzere toplam 984 konuttan oluşuyor. Ankara’nın en prestijli konut projelerinden Mebuskent’te her ailenin ihtiyacını karşılayacak 2+1, 3+1, 4+1 daire ve tamamen bağımsız, bahçeli villalar yer alıyor. Yaklaşık 400 dönümlük bir alanda kurulu Mebuskent yerleşkesi içinde 5 bin metrekarelik alışveriş merkezi, spor kompleksi, sauna-Spa hizmeti, Türk hamamı, botanik parkı, 13.650 metrekarelik alanda golf sahası, yüzme havuzu, yürüyüş ve bisiklet yolları, açık hava dinlenme alanları, otoparklar alıyor. “Şehir içinde koca bir şehir” konseptiyle hayata geçirilen Mebuskent, tam doluluğa ulaştığında toplam 4-5 bin kişilik bir nüfus barındıracak. Mebuskent aynı zamanda Türkiye’nin yeşil alan oranı en yüksek marka projesi.

Ankara’nın en hızlı değerlenen bölgesi
TÜİK verilerine göre konut satışlarında ikinci il olan Ankara’da bazı bölgeler ise satış sayısı ve fiyatlardaki artış oranları ile öne çıkıyor. Bunların başında ise Batıkent Çakırlar bölgesi geliyor. Hızlı gelişimine paralel gördüğü yüksek orandaki alıcı ilgisi ile Çakırlar, fiyatların hızla yükselmesi ile yatırımcısına kısa vadede yüksek kazanç sağlaması ile dikkat çekiyor.

Aymor Yönetim Kurulu Üyesi Kürşat Ayhan’ın gelecek öngörüsü, hızla prim yapan Çakırlar’ın bu gidişle Ankara’nın en değerli bölgeleri arasında yer alacağı yönünde. Ayhan, birçok üst ölçek projenin planlandığı bölgenin çevre yoluna cepheli ve Ankara’nın merkezi noktalarına 25 dakikalık mesafede oluşu ve sektördeki önemli oyuncuların bölgeye devam devam eden ilgisinin, bölgenin değerini artıran etmenler olduğunu belirterek, “Yeni projelerin de hızla hayata geçmesi ile bu bölgeyi yakın bir gelecekte Ankara’nın en değerli bölgeleri arasında göreceğiz” diye konuştu.

Bölgenin gelişimine etki eden unsurların başında, doğal yaşam ortamı, bol oksijen, sağlıklı yaşam olanakları, bisikletli ulaşım, çok sayıdaki okulun bölgeyi eğitim üssü haline getirmesi, çevre yolu bağlantısı, kolay ve kısa sürede merkeze ulaşım gibi özellikleri geliyor.

Bu yıl itibariyle nüfus açısından Batıkent’in en büyük mahallesi haline gelen Çakırlar’ın halen devam eden ve yeni yapılacak projelerle hızlı gelişimini sürdüreceği belirtiliyor.

Yeşil alan rekortmeni proje Mebuskent’te inşaat süreci tamamlanarak, çevre düzenlemesi ile birlikte ağaçlandırma aşamasına geçildi.

Mebuskent’i hayata geçiren Aymor Grup’un Yönetim Kurulu Üyesi Kürşat Ayhan’ın verdiği bilgiye göre, site içi peyzajda dikimine başlanan ağaçlar en az 3 metre uzunlukta. Dikilen ağaçlar içinde mavi ladin, mavi selvi, leylandi, çınar, meşe, sofora, akasya, akça ağaç, dış budak gibi çok çeşitli türler yer alıyor. Bu arada ağaçlandırma ile eş zamanlı olarak site içi yollar ve otopark alanlara kilitli parke taşı döşenmeye de başlandı.

23 bin ağaç dikilecek
Ankara’nın yerleşimde yeni cazibe merkezi Batıkent Karacakaya bölgesinde gerçekleştirilen Mebuskent, Türkiye’nin en büyük yeşil alana sahip marka projesi olma özelliğini taşıyor. “Şehir içinde koca bir şehir” konseptiyle hayata geçirilen ve 4-5 bin kişilik nüfus barındıracak proje, 388.000 metrekarelik bir alan üzerine kuruluyor. Bunun da yüzde 87’sini yeşil alan ve sosyal yaşam alanları oluşturuyor. Başka deyişle Mebuskent’te beton alanların payı sadece yüzde 13’te kalıyor. Şehir merkezinin kuzeyinde, rakım olarak 110 metre daha yüksekte ve kente oksijenin girdiği bir lokasyonda kurulan Mebuskent’te başlayan ağaçlandırma çalışmaları ile yerleşke içine toplam 23 bin ağaç dikilecek. Doğanın tüm renklerini içinde barındıracak, meyve ağaçları dâhil her türden ağacın yer alacağı Mebuskent yerleşkesinin, doğal park niteliğinde olması amaçlanıyor.

Hane başına 25 ağaç
Kürşat Ayhan, Mebuskent’te yer alan 10 bloktaki 652 daire ve 332 villada 984 ailenin yaşayacağını belirtirken, “Aile başına 25 ağaç düşecek. Mebuskent’te oturacak her ailenin küçük bir korusu olacak” dedi. Mebuskent inşaatı sırasında mevcut doğal bitki örtüsü ve floranın korunmasına da azami özen gösterdiklerini vurgulayan Ayhan, özellikle inşaat alanı içinde kalan bağı bozmamak için bazı binaları kaydırmayı bile tercih ettiklerini söyledi.

Bisikletli hayat
Başkent’in yeni eğitim üssü olan bir lokasyonda yer alan Mebuskent, fark yaratıcı daha birçok başka özelliğe de sahip bulunuyor. Site içinde 5 bin metrekarelik alışveriş merkezi, spor kompleksi, sauna-Spa hizmeti ve Türk hamamı, botanik parkı, 13.650 metrekarelik alanda golf sahası olacak. Ayrıca yüzme havuzu, yürüyüş ve bisiklet yolları, açık hava dinlenme alanları, otopark ve güvenlik hizmetleri yer alıyor. Tamamen bisikletli hayata göre tasarlanan Mebuskent’e “Ankara’daki Küçük Kopenhag” deniyor. Mebuskent, şehrin gürültü ve kirliliğinden uzak, yeşile dokunarak yaşamak isteyenlere doğayla iç içe, bol oksijenli bir ortam ve sportif faaliyetler için bol imkan sunuyor. Sakinlerine 7/24 kesintisiz güvenlik hizmeti verecek Mebuskent, lokasyondaki gelişmiş ulaşım imkanları sayesinde Ankara’yı bir uçtan diğer uca bağlayan güzergahlara sadece 25 dakika mesafede.