Suudi Arabistan kökenli Amad Gayrimenkul ve Türk inşaat şirketi Umran Yapı ortaklığı ile Kartal’da yükselen Kartal Wings projesinde çalışmalar tüm hızıyla sürüyor. 200 milyon TL yatırımla hayata geçen projede daire teslimleri 2020’nin son çeyreğinde gerçekleşecek.  Kartal Wings projesinin tüm satış ve pazarlama işlerini yürüten Coldwell Banker ACCE Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dilber projedeki son durum ile ilgili açıklamalarda bulundu.

1.5 yıl önce başlayan projenin hızlı yürüdüğünü ifade eden Ali Dilber “2020’nin son çeyreğinde teslimler yapılacak. Sitelerimiz yapılmaya başladı, örnek daireler yapıldı. Dairelerde birinci sınıf ürün kullandık. Daire fiyatları bölgede olan dairelere çok yakın. 677 bin TL’den başlayan 3+1 daire konseptimiz var. 20 gün önce satışa çıktık, 8 daire satıldı. Aşağı yukarı 20 dairenin de ön anlaşması yapıldı” ifadelerini kullandı.

MAHALLE KÜLTÜRÜNÜ YAŞATIYOR

Projenin lokasyonu, sosyal donatıları ve güvenliği hakkında konuşan Ali Dilber “Projemiz 12 dönüm arazi içinde 3 blok, 278 daireden oluşuyor. 9 ticari alan yer alıyor. 1+1,2+1, 3+1 ve 5+2 Loft daire olarak daire konseptlerimiz mevcut.  Toplam 8 bin 500 metrekare yeşil alan tasarlandı. İstanbul’da yoğun bir trafik var malum, projemizde metro, sahil şeridi, Pendik Marina buraya çok yakın. Ulaşımla ilgili çok alternatifimiz var. Mahalle kültürünü seven insanlara hitap eden bir proje diye konuştu. Blokların hepsinde seyir terası bulunduğunu söyleyen Ali Dilber “Tamamı ada manzaralı. Aynı zamanda özel misafirleriniz ağırlamak isteyenler için fuaye alanları var” açıklamasını yaptı.

YÜZDE 40-50 PRİM GARANTİSİ

Spor kompleksleri, kapalı havuz, çocuk havuzları, fin hamamı, açık fitness sahaları gibi sosyal donatılara dikkat çene Ali Dilber, aynı zamanda tek giriş-tek çıkış olması nedeniyle güvenliğinde ön planda tutulduğunu belirtti. Aidatların metrekare başı 3 TL olduğunu anlatan Ali Dilber “Ortalama bir daire aylık 500 TL aidat ödeniyor. Bugün projemizden ev alanlar, 2020’in son çeyreğinde yüzde 40-50 prim yapmış olacaklar. Kira gelirleri 2.500- 3.000 TL bandında kira getirisi var. Türkiye gayrimenkul’de çok iyi işler gerçekleştiriyor. Yurtdışından adından sıkça söz ettiriyor. Kartal Wings projesi de bunlardan biri. Yabancılardan ciddi anlamda talep geliyor. Sahil şeridi de olması yabancıları cezp ediyor” diyerek sözlerini tamamladı.

Özgün mimarisi, konforlu ve geniş daireleri, merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve sosyal donatıları ile Kartal‘ın dikkat çekici konut projeleri arasında yer alan Kartal Wings, 8.500 metrekarelik yeşil alanı ile sakinlerine doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sunuyor. Güçlü bir finansal altyapıya sahip olan Amad Gayrimenkul ve inşaat sektörünün deneyimli firması Umran Yapı ortaklığı ile inşa edilen Kartal Wings arazisinin %70’i, ailelerin ve çocukların mahalle atmosferinde bir araya gelmeleri ve doğayla iç içe vakit geçirebilmeleri amacıyla yeşil alan olarak tasarlanıyor.

Kartal Wings‘te Adeta Koru Tadında Geniş Yeşil Alan

Kartal Wings’in mimarı Cem Bender, proje bünyesinde sakinlere ait adeta  koru tadında geniş bir yeşil alan tasarladıklarını, yeşille iç içe sakin bir mahalle ortamı oluşturduklarını ifade ediyor. Bender, projeyi yeşil bir dokuyla çevrili üç blok olarak tasarlayıp, birbirlerine engel olmayacak şekilde konumlandırdıklarını belirtiyor.

Kartal Wings‘in 8.500 metrekarelik peyzaj alanında her türlü sosyal donatı da yer alıyor. Kat maliklerinin günlük alışverişlerini yapabilecekleri 9 dükkana yer verilen proje bünyesinde açık ve kapalı yüzme havuzu, kafeterya, iki sauna, iki Fin hamamı, spor salonu, basketbol ve tenis kortu, açık ve kapalı çocuk parkı, yürüyüş alanları, güvenlik kontrol ve kapalı otopark bulunuyor.

Yeşil ile Mavinin Buluştuğu Seyir Terası

Kapanmaz deniz manzarasına sahip olan Kartal Wings‘in C blok 5. katında ise ortak kullanıma açık, Marmara denizine bakan, 425 metrekarelik bir seyir terası da yer alıyor. Ailelerin güzel vakit geçirerek dinlenebilecekleri bir ortam olarak tasarlanan seyir terası, Adalar‘a hakim konumda bulunuyor. Kişilerin ödeme gücüne göre, firma bünyesinde taksitlendirme ile ödeme kolaylığı sağlanan projede, dairelerin metrekaresi ortalama 5.000 TL’den satışa sunuluyor.

geriye kalan bakiye için banka kredisi oluşturuluyor. Faiz yükünü hafifleten bir ödeme planı ile ev sahibi olmak isteyenlere  önemli bir avantaj sağlanıyor.

Kartal Wings, özgün mimarisi, konforlu ve geniş daireleri, merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı, sosyal donatıları ve 8.500 metrekarelik peyzaj alanıyla aileler için ideal bir seçenek oluşturuyor. Güçlü bir finansal altyapıya sahip olan Amad Gayrimenkul ve inşaat sektörünün deneyimli firması Umran Yapı ortaklığı ile inşa edilen Kartal Wings’te yaşamak isteyenlere ve yatırımcılara farklı bir ödeme modeliyle kolaylık sağlanıyor.

Ödeme gücüne göre iki yıllık plan

Amad Gayrimenkul Türkiye Genel Müdürü Oğuzhan Olaş, konut sahibi olmayı kolaylaştıran farklı bir ödeme planı hazırladıklarını kaydederek, kişilerin ödeme gücüne göre ödemeyi ikiye bölerek yarısını ilk 24 ayda taksitlendirip, geri kalan yarısını ise 24 ayın sonunda banka kredisine başvurarak kredi yükünü hafiflettiklerini belirtiyor. Projenin iki yıl içinde tamamlanacağını söyleyen Olaş, böylelikle firma bünyesinde yapılan 24 aylık taksitlendirmenin ardından konutların tamamlanarak sahiplerine teslim edileceğini, geriye kalan ödemenin ise bu tarihten sonra banka kredisiyle yapılabileceğini kaydediyor. Geliştirdikleri ödeme planıyla yüksek kredi faizi yükünü azalttıklarını ifade eden Olaş, dileyenlerin ise iki yılın ardından sahip oldukları konutu kiraya vererek banka kredisini kolaylıkla ödeyebileceğini belirtiyor. Amad Gayrimenkul’un finansal gücüne güvenerek bu modeli geliştirdiklerini ifade eden Olaş, konuta erişimi kolaylaştıran bu ödeme planıyla geniş kesimlerin Kartal Wings gibi özel bir projeden konut sahibi olabileceğini vurguluyor.

Tamamlandığında en az %30 oranında bir değer kazanacak

Kartal Wings’in sunduğu imkanlar göz önüne alındığında fiyat avantajı da sağladıklarını kaydeden Olaş, dairelerin metrekare fiyat aralığının 4.500 ile 5.500 TL arasında değiştiğini söylüyor. Olaş, 2019 yılında tamamlayacakları projenin en az %30 oranında değer kazanacağının altını çiziyor.