Beylikdüzü’nde ortalama konut fiyatı 303.000 TL

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa. com verilerine göre Beylikdüzü‘nde ortalama konut fiyatı 303.000 TL, ortalama kira 1.330 TL. İlçede 1+1 ile 5+1 konut tipleri aralığı ortalama değerlerle 206.000 ile 686.000 TL arasında değişiyor.

Yeni konut projeleriyle hızlı bir gelişim içinde bulunan Beylikdüzü, İstanbul‘da planlı kentleşme modeliyle öne çıkan ilçeler arasında bulunuyor. Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa. com’un verilerine göre Beylikdüzü’nde konutların ortalama brüt alanı 129 m², ortalama birim satış fiyatı 2.600 TL/m² ve konut yatırımının geri dönüş süresi 21 yıl. Bölgede 1+1’den 6+1’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut fiyatı 303.000 TL.

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Beylikdüzü‘nde 1+1‘lerin fiyatı 206.000 TL, brüt alan 73 m², geri dönüş süresi 19 yıl; 2+1‘ler 243.000 TL, brüt alan 100 m², geri dönüş süresi 21 yıl; 3+1‘ler 375.000 TL, brüt alan 143 m², geri dönüş süresi 24 yıl; 4+1‘ler 609.000 TL, brüt alan 189 m², geri dönüş süresi 27 yıl, 5+1‘ler 686.000 TL, brüt alan 229 m², geri dönüş süresi 27 yıl.

Ortalama kira 1.330 TL

Beylikdüzü‘nde kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 121 m², ortalama birim kira 11,01 TL/m², ortalama kira ise 1.330 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin kirası 991 TL, brüt alan 72 m²; 2+1‘ler 1.085 TL, brüt alan 102 m²; 3+1‘ler 1.473 TL, brüt alan 147 m²; 4+1‘ler 2.104 TL, brüt alan 192 m², 5+1‘ler 2.232 TL, brüt alan 218 m².