DOLAR 32,3878
EURO 35,0237
ALTIN 2326,731
BIST 9142,4
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C

    Ofis kiralamadan önce yapılması gereken 10 önemli kontrol

    Ofis kiralamadan önce yapılması gereken 10 önemli kontrol
    18.04.2017
    A+
    A-

    Araştırmaları ve raporlarıyla ofis piyasasına yön veren www. ofisraporu. com ofis kiralama ya da satın alma kararı vermeden önce yapılması gereken son kontrolleri sıraladı.

    SİZ YİNE DE İŞİNİZİ KENDİNİZ GÖRÜN
    Asıl işi gayrimenkul olmayan bir firma için ofis arayış süreci oldukça yabancı oldukları ve zor bir süreçtir. Bu durumdaki birçok firma bu süreci bir gayrimenkul danışmanı ile kolaylaştırmaya çalışır. Doğru gayrimenkul danışmanını seçmek de çok önemli. Fakat doğru danışmanı seçmiş şanslı firmalardan birisi olsanız da; o binada minimum 5 yıl zaman geçirecek kişi olarak son karar öncesi %100 emin olmak için sizin yapmanız gereken birkaç küçük kontrol var:

    1.Binayı sabah ve akşam yoğun trafik saatlerinde ziyaret edin.
    2.Sabah, öğle yemeği sonrası ve akşam çıkış saatlerinde asansör sırasına girip bekleme süresini test edin.
    3.Binada çalışan bir tanıdığınız varsa onu ziyarete gidip resepsiyondaki karşılama deneyimi ve bekleme süresini test edin.
    4.Genellikle giriş ve çıkışı daha kolay olan ziyaretçi otoparkı yerine aracınızı kiracı park alanına bırakarak mesai bitim saatinde otoparktan çıkın.
    5.Resepsiyonda hiç kayıt yaptırmadan ofis katlarına çıkılamadığını test edin.
    6.Mutlaka ve mutlaka yanınıza mal sahibi ya da yönetimden bir yetkili olmadan binadaki en az iki mevcut kiracı ile konuşun.
    7.Saha gezisi sırasında ortak alanlara ve WC temizliklerine göz atın. Yönetim ofislerini de mutlaka görün ve bina yöneticisi ile bizzat tanışın. Bunlar size bina yönetiminin ne kadar iyi çalıştığı hakkında bilgi verecektir.
    8.Eğer binada bir yemekhane ya da restoran/cafe varsa olağan saatler içinde herkesle beraber orada yemek yiyin.
    9.Bina içinde, asansörde ve otopark katlarında telefon görüşmesi yapın.
    10.Kiracı yönetmeliği ve dekorasyon şartnamesi gibi bütün yaşam standardınızı etkileyebilecek dökümanlara mutlaka imza öncesi detaylıca bakın. Danışmanınızdan detaylı inceleme talep edin.

    Eğer ilgilendiğiniz ofis bu kontrollerden de geçtiyse yeni ofisinizi gönül rahatlığı ile tutabilirsiniz.

    YORUMLAR

    Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.