DOLAR 32,3565
EURO 34,4292
ALTIN 2437,833
BIST 9814,19
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C

    Adalar’da ortalama konut fiyatı 725.160 TL

    Adalar’da ortalama konut fiyatı 725.160 TL
    03.04.2019
    A+
    A-

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa. com verilerine göre İstanbul Adalar‘da ortalama konut satış fiyatı 725.160 TL, geri dönüş süresi 31 yıl, ortalama metrekare kira bedeli ise 18 TL. İlçede 1+1 ile 3+1 konut tipleri aralığı ortalama değerlerle 405.027 ile 720.720 TL arasında değişiyor.

    Endeksa. com‘un verilerine göre Adalar‘da konutların ortalama brüt alanı 120 m2, ortalama birim satış fiyatı 6.043 TL/m2, konut yatırımının geri dönüş süresi 31 yıl. Bölgede çok sayıda villa ve müstakil evin yanı sıra 1+1’den 5+1’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut fiyatı 725.160 TL.

    En yüksek ortalama fiyat Burgazada‘da

    Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Adalar‘da 1+1‘lerin fiyatı 405.027 TL, brüt alan 63 m2, geri dönüş süresi 29 yıl; 2+1‘ler 473.705 TL, brüt alan 85 m2, geri dönüş süresi 27 yıl; 3+1‘ler 720.720 TL, brüt alan 120 m2, geri dönüş süresi 317 yıl. Mahalller bazında satılık konutların birim metrekare fiyatları Endeksa‘nın Şubat 2019 verileri göre Burgazada‘da 12.151 TL/m2, Heybeliada‘da 6.588 TL/m2, Kınalıada‘da 7.797 TL/m2, Büyükada Maden‘de 5.872 TL/m2, Büyükada Nizam‘da 5.819 TL/m2. Kira değerlerinin ortalamasına bakıldığında ise Adalar‘da ortalama alan 63 m2, kira 1.719 TL, birim metrekare kira bedeli 18 TL.

    Son 1 yıllık artış %10.88

    Adalar‘da son 1 yıl içinde satılık konut fiyatlarındaki artış %10.88 düzeyinde. Yıllık ortalamalara bakıldığında Şubat 2019 sonu itibarıyla Adalar‘da konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Burgazada, Kınalıada, Nizam, Maden ve Heybeliada.

    Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Şubat 2019 sonu itibarıyla Adalar‘da en hızlı geri dönüşe sahip mahallelerin sırasıyla Heybeliada, Maden, Nizam, Burgazada ve Kınalıada olduğu belirtiliyor.

    YORUMLAR

    Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.