İstanbul °C
Ağustos ayında konut satışları hareketlendi
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa. com, TÜİK’in açıkladığı 2019 Ağustos ayı gayrimenkul verilerini değerlendirdi ve en fazla konut satışı gerçekleşen 10 ilin gayrimenkul değerlerini açıkladı.
TÜİK‘in Ağustos ayı gayrimenkul verilerini değerlendiren Endeksa. com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, “Ağustos ayında Türkiye genelinde 110.538 adet konut satışı gerçekleşti. Bu adetle konut satışları Temmuz ayına göre %8, geçen senenin Ağustos ayına göre ise %5 artış göstermiş oldu. Ağustos ayı sonu itibariyle 2019 yılı başından beri Türkiye genelinde 875.064 adet konut satışı gerçekleşmiş oldu. Bu sayı geçen senenin aynı dönemine göre %18 düşük seviyede. Ağustos ayında 34.148 adet ipotekli konut satışı gerçekleşti. Bu adetle Ağustos ayında ipotekli konut satışı Temmuz ayına göre %161 artış göstererek toplam satışların %31’ini oluşturdu” dedi.
Yabancılara 3.604 konut satıldı
Ağustos ayında yabancılara 3.604 adet konutun satıldığını belirten Daylan, “Bu adet, toplam konut satışlarının %3’ünü oluşturdu. Yabancıların en fazla konut alımı gerçekleştirdiği iller sırasıyla İstanbul, Antalya, Bursa, Ankara ve Yalova oldu. Türkiye’den en fazla konut alan yabancılar ise sırasıyla Irak, İran, Rusya Federasyonu, Kuveyt, Almanya, Suudi Arabistan ve Afganistan vatandaşları oldu. 2019 yılının ilk 8 ayında yabancıya konut satışı geçen senenin aynı dönemine göre %50 artış göstermiş oldu” bilgisini verdi.
Tüm Türkiye’deki konut satış fiyatlarının değişimini gösteren Endeksa Konut Endeksi’nin Ağustos ayı sonunda 133,49 puan seviyesine geldiğini söyleyen Daylan, şunları belirtti: “Endeks Temmuz ayına göre 1,45 puan, sene başından beri ise 14,19 puan düşüş göstermiş oldu. Endeksa verilerine göre Ağustos ayı sonu itibariyle tüm Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.112 TL, ortalama satış konut fiyatı 289.000 TL, ortalama konut büyüklüğü 125 metrekare, ortalama kira 1.320 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi ise 18 yıl olarak gerçekleşti.”
En Fazla Konut Satışı Gerçekleşen 10 İlde Gayrimenkul Değerleri
| İlk 8 Ayda Konut Satış Adedi | Toplam Konut Satış Adedi İçinde Payı (%) | Ortalama Metrekare satış fiyatı (TL/m2) | Ortalama Metrakare Kira Fiyatı (TL/m2) | Geri Dönüş Süresi (Yıl) | |
| İstanbul | 124.718 | 17% | 3.523 | 15 | 22 |
| Ankara | 69.012 | 10% | 1.771 | 10 | 17 |
| İzmir | 40.667 | 6% | 2.877 | 13 | 20 |
| Antalya | 35.806 | 5% | 2.261 | 12 | 18 |
| Bursa | 26.950 | 4% | 2.048 | 10 | 19 |
| Mersin | 19.594 | 3% | 1.628 | 8 | 19 |
| Konya | 18.403 | 3% | 1.472 | 7 | 18 |
| Kocaeli | 17.210 | 2% | 1.939 | 8 | 21 |
| Gaziantep | 16.833 | 2% | 1.653 | 11 | 15 |
| Adana | 16.461 | 2% | 1.629 | 8 | 19 |
YORUMLAR