DOLAR 34,5472
EURO 36,0338
ALTIN 2999,473
BIST 9477,8
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C

    Ankara’nın satılık konut arzı 75 bine yükseldi

    Ankara’nın satılık konut arzı 75 bine yükseldi
    09.11.2024
    A+
    A-

    Gayrimenkul PR şirketinin hazırladığı ‘konut stoku karşılaştırması’ analizine göre Ankara’da satılık konut arzı da geçen yıla göre yüzde 25 oranında arttı

    Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR’ın hazırladığı ‘konut stoku karşılaştırması’ analizine göre geçtiğimiz yılda Ankara’da 60 bin civarında olan konut stoku Kasım ayı itibariyle 75 bine yükseldi. Verilere göre Ankara’da satılık konut arzı geçen yıla göre yüzde 25 oranında arttı

    Gayrimenkul PR; ‘arz arttıkça nominal fiyatlar düşecek’

    Ankara’da konut arzının geçtiğimiz yıllara göre artmasının nedenlerini ve sonuçlarını Gayrimenkul PR şirketi şu şekilde analiz etti;

    Haziran ayından bu yana ‘MB faizi düşürecek ve konut fiyatları artacak’ şeklinde yanlış algılara inanan satıcılar fiyat artırmak için faiz indirimini beklemişlerdi. Ancak faizlerin düşmeyeceği anlaşılınca, satıcılar, enflasyon karşısında reel olarak yüzde 20 civarında değer kaybeden konutları satıp, alternatif yatırım araçlarına yönelmeye başladılar. Arz tarafındaki büyümenin Ankara’da konut fiyatlarını aşağı çekeceğini öngörüyoruz

    İnşaat firmaları oluşturdukları finansman modelleri ile 40 ay vadeli sıfır faizli konut kampanyaları yaparak, piyasa daha da sıkışmadan stoklarındaki konutları eritmek için hızlandılar

    Bize göre kritik tarih Mart 2025 olacak. Doğrulanmış ilan sisteminin uygulanmasıyla yapay seyreden konut fiyatları nominal olarak da düşecek ve tüm gayrimenkul kategorilerinde fiyat kırılmaları olacak

    Önümüzdeki sürecin doğru okunması için satıcıların ve alıcıların konusunun uzmanlarından destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz

    YORUMLAR

    Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.