AVM Metrekare Verimlilik Endeksi, Mayıs 2025 döneminde, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 39,7 arttı

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından ortaklaşa oluşturulan AVM Endeksi’nin Mayıs ayı sonuçları açıklandı. Her ay düzenli olarak yayınlanan verilere göre ciro endeksi, Mayıs 2025 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde yüzde 39,7 oranında artarak 4226 puana yükseldi. Mayıs 2025 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 35,41 olduğu düşünüldüğünde, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde olduğu görülmektedir.

Sonuçları değerlendiren Ekonomist Fatih Keresteci şunları söyledi: “AVM ciro endeksi 2025 yılı Nisan ayında, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre nominal olarak %39,7 büyüdü. TÜFE enflasyonu ile arındırıldığında %3,2’lik reel büyüme kaydedildi. Reel endeks seviyesi olarak bakınca da son 5 ayın en yüksek seviyesiyle karşı karşıyayız. Bu tablo bize Nisan’daki ciddi yavaşlamanın ardından Mayıs’ta toparlanma yaşandığını gösteriyor. Kategori bazında bakınca ilk sırada yer alan giyimdeki %51,4’lük büyüme dikkat çekiyor. Nisan ayı giyim açısından oldukça zayıf geçmişti. Düzelmeye başlayan hava koşullarının da bu tabloda etkisi olduğunu düşünüyoruz. Hipermarket ve yiyecek-içecek alt kalemleri de Mayıs’ta daha düşük oranda da olsa reel büyüme kaydettiler. Tıpkı geçen ay olduğu üzere bu ay da ayakkabı kategorisi zayıf bir performans izlemiş. Bu kalemdeki zayıflığı tek bir nedenle izah etmek artık pek mümkün değil…Tüketim alışkanlıklarındaki değişimden son dönemde ölçeği büyüdüğü iddia edilen taklit ürünlere varan birçok nedeni bu noktada ön plana çıkarabiliriz. Ziyaretçi sayısı Mayıs’ta geçen yılın aynı dönemine göre %2,2 azalsa da son 4 ayın ise en yüksek düzeyine ulaşmış. Yıllık bazda ziyaretçi sayısı azalırken ciro endeksinin reel bir büyüme kaydetmesi ise bize kişi bazlı tüketimin arttığı yorumunu yaptırabilir. Gelir dağılımında mütemadiyen yaşanmakta olan bozulmanın daha az sayıda tüketiciyi daha çok hacimde tüketime teşvik ettiğini biliyoruz. TÜİK’in verilerine göre en üst %5’lik gelir grubunun toplam gelirden aldığı payın %22,6 olduğunu da not düşelim.”