DOLAR 18,5897
EURO 18,4166
ALTIN 1022,653
BIST 3477,05
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C

    Bağdat Caddesi‘nde konutların metrekaresi 9.200 TL

    Bağdat Caddesi‘nde  konutların metrekaresi 9.200 TL
    27.08.2018
    A+
    A-

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com verilerine göre Bağdat Caddesi çevresinde konut fiyatlarının en yüksek olduğu bölge Fenerbahçe. Fenerbahçe‘yi Caddebostan, Suadiye, Erenköy ve Göztepe takip ediyor. Bölgede konut fiyatlarının en uygun olduğu semt ise Feneryolu.

    Endeksa verilerine göre İstanbul Bağdat Caddesi çevresinde ortalama konut fiyatı 1.380.000 TL, ortalama kira ise 3.539 TL. Konut metrekare fiyatının 9.200 TL olduğu bölgede konut yatırımının geri dönüş süresi 33 yıl. Bağdat Caddesi’nde 1+1 konutların ortalama fiyatı 661.920 TL, geri dönüş süresi 27 yıl, 2+1’ler ortalama 874.000 TL, geri dönüş süresi 29 yıl, 3+1’ler ortalama 1.243.620 TL, geri dönüş süresi 33 yıl, 4+1 konutlar ise ortalama 2.030.800 TL, yatırımın geri dönüş süresi 37 yıl.

    Fenerbahçe‘de ortalama konut fiyatı 1.531.555 TL, Caddebostan‘da 1.431.000 TL

    Mahalle bazında konut değerlerine bakıldığında en yüksek fiyatlı bölgenin Fenerbahçe olduğu görülüyor. Ortalama değerlerle Fenerbahçe’de konut metrekare satış fiyatı 9.881 TL, konut fiyatı 1.531.555 TL, kira 3.879 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 34 yıl. Fenerbahçe’den sonra konut fiyatlarının en yüksek olduğu mahalle Caddebostan. Ortalama değerlerle Caddebostan’da konut metrekare satış fiyatı 9.540 TL, konut satış fiyatı 1.431.000 TL, kira bedeli 3.667 TL ve geri dönüş süresi 33 yıl.

    Suadiye‘de 1.092.960 TL, Erenköy‘de 1.030.400 TL, Göztepe’de 1.021.580 TL

    Ortalama değerlerle Suadiye’de konut metrekare satış fiyatı 8.096 TL, konut fiyatı 1.092.960 TL, kira 3.055 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 31 yıl. Konut satış fiyatının 1.030.400 TL, konut metrekare satış fiyatının 7.360 TL olduğu Erenköy’de ortalama kira 2.820 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 32 yıl. Göztepe’de ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 7.297 TL, ortalama konut fiyatı 1.021.580 TL, ortalama kira 2.855 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 31 yıl.

    En uygun fiyatlı bölge Feneryolu

    Bağdat Caddesi bölgesinde konut satış fiyatlarının en uygun olduğu mahalle Feneryolu. Ortalama değerlerle Feneryolu’nda konut metrekare satış fiyatı 6.670TL, konut fiyatı 900.450 TL, kira bedeli 2.444 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 32 yıl.

    Ortalama Satış Fiyatı (TL)Ortalama m2 Satış Fiyatı (TL)Ortalama Kira (TL)Geri Dönüş Süresi (Yıl)
    Fenerbahçe 1,531,555 9,881 3,879 34
    Caddebostan 1,431,000 9,540 3,667 33
    Suadiye 1,092,960 8,096 3,055 31
    Erenköy 1,030,400 7,360 2,820 32
    Göztepe 1,021,580 7,297 2,855 31
    Feneryolu 900,450 6,670 2,444 32
    YORUMLAR

    Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.