DOLAR 7,7543
EURO 9,1098
ALTIN 474,494
BIST 1143,89
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 23°C
Az Bulutlu

DASK deprem haritası güncellendi

DASK deprem haritası güncellendi
27.04.2020
A+
A-

Türkiye genelinde 17 milyon 682 bin 80 konut için 9 milyon 518 bin 539 DASK poliçesi bulunuyor. Daha önce ilçe bazlı olarak oluşturulmuş olan deprem risk grupları artık mahallelere ayrıldı.

DASK tarafında yayınlanan etkileşimli deprem haritasında yapılan güncelleme hakkında bilgi veren Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “DASK poliçe primleri hesaplanırken zemin koşulları ve bina özellikleri dikkate alınıyor. Zemini daha sağlam olan bölgeler daha az prim ödüyorlar. Şimdiye kadar ilçe bazlı yapılan bu değerlendirmeler artık mahalle bazlı yapılabiliyor. Bu sayede poliçe primleri artık daha doğru hesaplanabilecek” dedi.

Aynı İlçede 3 Farklı Deprem Riski Grubu

Bundan önce yapılan hesaplamaların sadece ilçe bazlı olduğu için adil bir prim ödemesi yapılmadığını ifade eden Özelmacıklı “Örneğin İstanbul Başakşehir’de Altınşehir, İkitelli, Bahçeşehir mahalleleri 2. Derece risk grubunda iken, Başakşehir, Kayabaşı mahalleleri 3. Derece, Başak Mahallesi ise 4. Derece risk bölgesinde yer alıyor. Ödenen primler ise 100m2 betonarme bir bina için sırası ile 223-TL, 171-TL ve 128-TL olarak değişiyor. Eskiden bu poliçe primleri en yüksek risk derecesine göre hesaplanıyordu. Avcılar Tahtakale’den, Eyüp Göktürk’e, Halkalı Yarımburgaz’dan, Sarıyer Maden’e artık poliçeler daha doğru hesaplanabilecek” dedi.

Prim Hesaplamasında Bina Katı ve Yaşı Önemli

DASK sigortalarında ödenecek olan prim tutarı belirlenirken yapı tarzı ve zemin deprem risknin dikkate alındığını belirten Özelmacıklı “Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı ile belirlen 7 risk grubu ve 2 farklı yapı tarzına göre belirlenmiş 14 tarife bulunuyor. Çelik veya betonarme taşıyıcı karkas bulunan yapılar betonarme olarak sınıflandırılıyor. Bu sınıflandırmada sigorta primleri her yıl, birim metrekare maliyetlerindeki artışa paralel olarak artılıyor. 2018 yılında 750-TL, 2019 yılında 1020-TL kabul edilen birim m2 değeri 2020 yılında ise 1134-TL olarak uygulanıyor. Bina kat sayısı ve yaşı artıkça sürprim uygulanıyor ve poliçe prim bedeli yükseliyor” dedi.

Taleplerde Deprem yanında Salgın’da Dikkate Alınıyor

Müşterilerinin gayrimenkul tercihlerinde “evdekal” dönemi sonrasında bekledikleri değişimlere de değinen Altın Emlak Genel Müdürü “Gerek deprem gerekse salgın konut müşterilerinin daha müstakil yapıları tercih etmelerine neden olacak. Özellikle geniş balkonlu, teraslı evlere olan talepte bir artış görüyoruz. Daha önce satışında zorlanılan dubleks ya da çatı arası piyesli daireler daha çok tercih ediyor. Gene zor satılan bahçeye çıkışlı zemin kat daireler, kat bahçesi olan ara kat daireler daha çok değerlenecek” dedi.

REKLAM ALANI
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.