DOLAR 38,7507
EURO 43,6951
ALTIN 4159,936
BIST 9390,51
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C

    Emlak işletmeleri E-Devletten kira sözleşmesi hazırlayabilecek

    Emlak işletmeleri E-Devletten kira sözleşmesi hazırlayabilecek
    09.05.2025
    A+
    A-

    Kasım ayında gerçek kişilerin kullanımına açılan E-Devlet üzerinden kira kontratı yapma imkanı, şimdi de yetki belgeli emlak işletmelerinin kullanımına açıldı. Düzenleme ile yetki belgeli emlak işletmeleri de taşınmaz malikinin vereceği yetki ile E-Devlet üzerinden kira sözleşmelerini hazırlayabilecek.

    Hazine ve Maliye Bakanlığı Duyurmuştu

    Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Kira kontratlarının E-Devlet üzerinden yapılması işlemi bir süredir gerçek kişiler arasında yapılan sözleşmeler için kullanılmaya başlanmıştı. Bu işlemde taşınmaz maliki kira sözleşmesini hazırlayabiliyor ve kiracı sistem üzerinden onay verebiliyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, bu uygulamanın yetki belgeli emlak işletmelerinin de kullanımına açılarak projenin kapsamının genişletileceğini duyurmuştu. Bugün itibarıyla uygulama başladı. Artık yetki belgesi sahibi ve gayrimenkulü kiralamak için yetki belgesi almış emlak işletmesi, gayrimenkul sahibi adına E-Devlet üzerinden kira kontratı düzenleyip tarafların onayına sunabilecek” ifadelerini kullandı.

    Sistem Nasıl İşleyecek?

    Özelmacıklı, emlak danışmanlarının E-Devlet üzerinden mülk sahibi adına nasıl kira kontratı yapacağını şöyle açıkladı: “Emlak danışmanının kontrat yapabilmesi için, gayrimenkul sahibinin WebTapu sistemine giriş yaparak ‘Yetki Ver’ menüsü üzerinden yetki belgeli emlak işletmesine yetki verirken ‘Kiraya Verebilir mi?’ seçeneğini seçmesi gerekiyor. Ardından yetki verilen emlak işletmesi, E-Devlet üzerinden ‘Kira Sözleşmeleri’ menüsündeki “Sorumlu Emlak Danışmanı/Emlak danışmanı olarak işlem yapmak istiyorum” seçeneği üzerinden işleme başlayabilecek. Mülk sahibinin T.C. Kimlik Numarası, doğum tarihi ve taşınmaz ID numarasını girerek kira kontratı sürecini yürütecek. Böylece kira kontratını emlak danışmanı hazırlayıp tarafların onayına sunabilecek” dedi.

    Kullanımı Artıracak

    Söz konusu düzenlemeyi yetki belgeli emlak işletmeleri olarak beklediklerini, uygulamanın gayrimenkul kiralama işlemlerinde birçok sorunun önüne geçeceğini belirten Özelmacıklı, “Türkiye’de 7 milyon civarında kiracı var. E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulaması başladığından bugüne kadar sistem üzerinden yapılan kira sözleşmesi sayısı 50 bine yaklaştı. Şimdi bu sürece yetki belgeli emlak işletmelerinin de dahil edilmesi, mesleğimiz için önemli bir dijital devrim olarak kayıtlara geçti. Bu sayede konut kiralamalarında birçok sorunun önüne geçilecek ve hem emlak işletmelerine hem de vatandaşlarımıza büyük bir kolaylık sağlanmış olacak. Bu gelişmeyi yetki belgeli emlak işletmelerinin de kullanacağını düşünüyoruz” diye konuştu.

    YORUMLAR

    Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.