Erdal Albayrak: “2025 yılı sektörümüz açısından toparlanma yılı oldu”

TÜİK Aralık ayı ve yıl sonu konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre;

Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 oranında artarak 1 milyon 688 bin 910 oldu. Konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 oranında artarak 254 bin 777 oldu. İpotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,2 oranında artarak 29 bin 149 oldu. 2025 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 49,3 oranında artarak 236 bin 668 oldu.

Yıllık konut satışlarına baktığımızda rakamların yüzde 14,3 oranında artarak 1 milyon 688 bin 910 olduğunu görüyoruz. Bu sektörün rekor beklentisini karşılamış oldu. 2025 yılının son çeyreğinde daha önceki dönemlere göre biraz daha rahat bir dönem geçirdik. Genellikle bu yıl satışı hızlı olan daireler fiyatı 6-7 milyon lira bandında olan dairelerden oluştu. Bu tarzda konut üretenler daha şanslı oldu, 2025 yılını sektörümüz açısından toparlanma yılı olarak değerlendirebiliriz. Özellikle yatırım araçlarındaki dalgalanmalar, konut sektörüne talebi arttırdı ve birikimler konut yatırımına yöneldi. Ancak konut satın almada en büyük etken kredi faiz oranları. Oranlar hala çok yüksek, o nedenle önceleri bankaya giden 10 kişiden 7’si kredi kullanarak konut alırdı, şimdi 10 kişiden sadece 2’si kredi kullanabiliyor. 2026 yılında konut kredi faizlerinin düşüşe geçmesi söz konusu olursa sektörün ciddi ivme yaşayacağını biliyoruz.

Erdal Albayrak / Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı