Kentsel dönüşümde yeni fırsat; şehir otelleri

Kentsel dönüşüm çerçevesinde büyükşehirlerdeki eski otellerin yenilenerek hayat bulduğunu belirten JRO Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Murat Göktuğ Aksu, bu sürecin şehir otelleri için yepyeni bir fırsat sunduğuna dikkat çekti.

Günümüzde kentsel dönüşüm, şehirlerin modernizasyonu ve işlevsel projelere dönüştürülmesi adına önemli bir rol oynamaya devam ediyor. Özellikle İstanbul, Ankara, ve İzmir gibi büyük şehirlerde bulunan eski oteller, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yenilenerek yeni bir hayat buluyor. Bu dönüşüm, sadece şehirlerin mimari dokusunu iyileştirmekle kalmıyor, aynı zamanda yatırımcılara yüksek getiri sağlayan fırsatlar sunuyor.

OteliniSat.com çatı markası JRO Yatırım’ın Yönetim Kurulu Başkanı Murat Göktuğ Aksu, Türkiye’nin büyük şehirlerindeki bu kentsel dönüşüm potansiyeline dikkat çekerek, yatırımcıları bu değerli fırsatlarla buluşturduklarını söyledi.

Murat Göktuğ Aksu, şunları dile getirdi: “Kentsel dönüşüm projeleri, özellikle şehir otellerinin yenilenmesiyle, Türkiye’nin turizm sektöründe önemli bir fırsat sunuyor. Bu süreç, sadece yatırımcılara kazanç sağlamanın ötesinde, şehirlerin gelişimine de katkıda bulunuyor. Eski yapıların modernizasyonu, hem şehirlerin görsel olarak zenginleşmesini sağlıyor hem de turistlere ve yerel halka daha konforlu mekanlar sunuyor. Yatırımcılar, şehir otelleri üzerinden gerçekleştirilen dönüşüm projelerine yatırım yaparak, sürdürülebilir kazançlar elde edebilir.

Bizler de OteliniSat.com ve global markamız SellYourHotel.com olarak, bu dönüşüm sürecinde öncü bir rol üstlenip, lokal ve global yatırımcılarımıza, doğru lokasyonlarda, sürdürülebilir ve incelikle seçilmiş karlı fırsatlar sunarak Türkiye’nin turizm sektöründeki büyümesini desteklemeye devam etmek istiyoruz. Bu noktada Kültür ve Turizm Bakanlığı da şehir otellerine yönelik yatırımları, turizm çeşitliliği ve sürdürülebilirlik politikaları doğrultusunda desteklemektedir. Bakanlık, kentsel dönüşümle birlikte turizm altyapısının güçlendirilmesini ve şehirlerin turizminin gelişmesini teşvik ederek özel sektörle iş birliği içinde hareket etmektedir.”

Rakamlarla Kentsel Dönüşüm ve Otel Yatırımları

Kentsel dönüşüm projeleri, özellikle büyük şehirlerdeki eski otellerin yenilenmesiyle birlikte, şehir otellerine yapılan yatırımların yıllık %10 oranında artmasına yol açtı. İstanbul, Ankara, İzmir’deki mevcut otel yatırımları, Türkiye genelindeki yatırımların yaklaşık %30’unu oluşturuyor. Bu süreç, yatırımcılara %25-30 arasında kârlılık sağlayarak, şehir otellerinin geri dönüş sürelerini 3-7 yıl arasında değişen kârlı projelere dönüştürülebilir. İstanbul’un merkezi bölgelerinde yapılan yenilemeler ise yatırımcılar için daha kısa sürede yüksek gelir sağlıyor.

2025’te Türkiye’ye 70 milyon turistin gelmesi bekleniyor ve bunun %40’ı büyük şehirlerde konaklayacak. Bu durum, şehir otellerine yapılan yatırımların kârlılığını artırırken, kentsel dönüşümle birlikte bu oranların %20 daha artması bekleniyor. Yatırımcılar, şehir otelleri üzerinden dönüşüm projelerine yatırım yaparak, sadece finansal kazanç sağlamakla kalmayıp, şehirlerin modernleşmesine ve turizm altyapısının güçlenmesine de katkı sağlıyor. Kentsel dönüşüm projeleri, turizm sektörünün büyümesine önemli bir ivme kazandırıyor.