Sermaye Piyasaları Değişiyor; Tapular, Sağlık Tesisleri ve Oteller Artık Blokzincirde

Kripto Varlık Derneği (KRİPTODER) tarafından İstanbul’da düzenlenen Crypto Wednesday Forum’da buluşan yatırımcılar tokenizasyon ve gerçek dünya varlıklarının (RWA) blokzincir üzerindeki potansiyelini masaya yatırdı. JRO Yatırım ve CoinO eş sponsorluğunda gerçekleşen etkinlik, dijital finansın geleceği, Türkiye’nin Dijital Dönüşüm Vizyonu ve Türkiye’nin liderlik rolünü vurguladı.

Etkinlikte yer alan KRİPTODER Başkanı Şenol Vatansever, JRO Yatırım Yönetim Kurulu Başkanı Murat Göktuğ Aksu ve CoinO Yönetim Kurulu Üyesi Av. Arb. Murat Keçeciler, konuyla ilgili değerlendirmelerinde Türkiye’nin bu alandaki potansiyeline, gelişen finansal mimariye ve hukuki dönüşüm sürecine dair görüşlerini paylaştı.

JRO Yatırım’ın, endüstriyel sanayi, eğitim, sağlık, konut ve turizm komplekslerine odaklı projelerle sahada aktif bir rol üstlendiğini belirten Murat Göktuğ Aksu, global yatırımcıların beklentilerinin giderek değiştiğine dikkat çekerek, “Bugün sadece fiziksel mülkiyet değil, ona bağlı dijital haklar da çok önemli hale gelmiş durumda. Tokenizasyon, bizim için bir gelecek perspektifi. Özellikle global yatırımcıların sadece fiziksel varlıklarla sınırlı kalmalarını değil, dijital varlıklarla da etkileşimde bulunmalarını hedefliyoruz. JRO Yatırım olarak, özellikle turizm, gayrimenkul ve sağlık sektörlerinde, gelecekte dijitalleşmiş fiziksel varlıkların, daha esnek ve şeffaf yatırım araçlarına dönüşmesi için altyapı ve stratejilerimizi hazırlıyoruz. Global yatırımcılar artık dijital dünyada da fiziksel varlıkları alıp satabiliyor olacaklar. Bu, Türkiye gibi gelişmekte olan bir pazarda büyük bir fırsat sunuyor. Bizim gelecek stratejimiz de, dijital ve fiziksel varlıkların bir arada kullanılabileceği bir finansal ekosistem oluşturmak. Bu yeni nesil yatırım modelinin, sadece yerel yatırımcılar için değil, küresel düzeyde de cazip hale gelmesi için büyük bir sorumluluk taşıyoruz. Bu alanda daha fazla yerli ve yabancı yatırımcıyı Türkiye’ye çekmek, hem turizm sektöründeki projelerimizi hem de sağlık gibi hızla büyüyen sektörleri dijitalleşmiş çözümlerle daha erişilebilir hale getirecek” dedi.

CoinO Yönetim Kurulu Üyesi Av. Arb. Murat Keçeciler, tokenizasyonun yalnızca teknolojik bir gelişme değil, aynı zamanda sermaye piyasaları hukukunun dönüşümünü tetikleyen bir paradigma değişimi olduğuna işaret etti: “Gerçek dünya varlıklarının blokzincir teknolojisi aracılığıyla dijital temsili, yalnızca teknolojik bir inovasyon değil; aynı zamanda sermaye piyasaları hukukunun dönüşümünü tetikleyen derin bir paradigma değişimidir. SPK’nın yayımladığı ikincil düzenlemeler, tokenizasyon süreçleri açısından da kritik mesajlar içermektedir.”

Keçeciler, kripto varlık tanımı, saklama yükümlülükleri ve iç kontrol sistemleri gibi başlıklardaki yasal çerçevenin, gelecekteki RWA projeleri için yol gösterici nitelik taşıdığını vurguladı: “Tokenizasyon, klasik menkul kıymet ihracının aksine daha hızlı, şeffaf ve erişilebilir yatırım araçları yaratabilir. SPK’nın mevcut rejimiyle dijital menkul kıymetler arasında köprü kurabilecek yeni düzenlemelere ihtiyaç vardır. Türkiye’nin bu dönüşümde öncü rol üstlenebilmesi, sadece teknolojiyle değil, hukuk ve kurum kapasitesiyle de mümkün olacaktır.”

KRİPTODER Başkanı Şenol Vatansever ise blokzincir teknolojisinin artık yalnızca dijital para birimleriyle sınırlı olmadığını, reel ekonomiye doğrudan temas eden yeni modelleri mümkün kıldığını belirtti: “Enerji projeleri, altyapı hakları, tarım arazileri, sağlık tesisleri gibi birçok gerçek dünya varlığı artık dijital olarak temsil edilebiliyor. Bu durum yalnızca yatırım erişimini artırmakla kalmıyor, aynı zamanda daha şeffaf, izlenebilir ve kapsayıcı bir finansal mimariyi mümkün kılıyor.”

Vatansever, Türkiye’nin son dönemde attığı düzenleyici adımların bu dönüşümü desteklediğine dikkat çekti ve çok boyutlu faydalara işaret etti: “Bu dönüşüm, kayıt dışılıkla mücadeleden vergi gelirlerinin artmasına, döviz girdisinden yatırımcı tabanının genişlemesine kadar birçok alanda etkili olabilir. Ayrıca yapay zekâ, büyük veri ve blokzincir entegrasyonu sayesinde bu dönüşüm sadece finansal değil, stratejik bir dönüşüm haline geliyor.”

Konuşmasının sonunda, JRO Yatırım’ın bu alana dair vizyoner yaklaşımını olumlu bulduğunu ifade eden Vatansever, şunları söyledi: “Fiziksel altyapı üretiminden gelen deneyimini dijitalleşme perspektifiyle destekleyen şirketlerin artması, Türkiye’nin bölgesel rekabet gücünü ciddi biçimde artıracaktır. Bu dönüşüm, yalnızca bir yatırım modeli değil; şehircilikten turizme, sağlıktan enerjiye kadar tüm sektörleri etkileyebilecek yapısal bir fırsattır.”