DOLAR 32,3341
EURO 35,1781
ALTIN 2247,174
BIST 8718,11
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul °C

    Üçüncü çeyrekte İzmir’de kira endeksi dördüncü çeyreğe göre 3.14 puan arttı

    Üçüncü çeyrekte İzmir’de kira endeksi dördüncü çeyreğe göre 3.14 puan arttı
    20.11.2019
    A+
    A-

    Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa. com, HurriyetEmlak. com işbirliğiyle 2019 yılı 3. çeyreğine ilişkin kira endeksini hazırladı. 3. çeyrekte kira endeksi Türkiye genelinde bir önceki çeyreğe göre 1,43 puan düşüş gösterdi. İzmir’de ise kiralar 3. çeyrekte 2. çeyreğe göre 3,14 puan artış gösterdi, sene sonuna kadar da 3,28 puan artış bekleniyor. İzmir’de ortalama birim kira 13 TL/m2, ortalama kira 1.475 TL, geri dönüş süresi 20 yıl olarak gerçekleşti.  3. çeyrekte İzmir’de en fazla kiralama yapılan ilçe ise Karşıyaka oldu.

     

    Kiraz ve Kınık’ta 6 TL/m2, Çeşme’de 20 TL/m2

    İzmir ilçelerinde ortalama birim kiralara bakıldığında en düşük fiyatlı ilçeler 6 TL/m2 birim kira ile Kiraz ve Kınık, 7 TL/m2 ile Bayındır, Ödemiş ve Torbalı, 8 TL/m2 ile Bergama ve Tire ve 9 TL/m2 ile Selçuk olurken, en yüksek fiyatlı ilçeler 18 TL/m2 ile Urla, 19 TL/m2 ile Güzelbahçe, 20 TL/m2 ile Çeşme oldu.

     

    En düşük ve en yüksek birim kiraya sahip ilçelerdeki konutların geri dönüş sürelerine bakıldığında ise Kiraz’da 27 yıl, Kınık’ta 24 yıl, Bayındır’da 20 yıl, Ödemiş’te 21 yıl, Torbalı’da 22 yıl, Bergama’da 20 yıl, Tire ve Selçuk’ta 22 yıl, Urla’da 26 yıl, Güzelbahçe’de 25 yıl, Çeşme’de 37 yıl olduğu görüldü.

     

    Tablo 1: İzmir ilçelerinde ortalama birim kira ve geri dönüş süreleri

    İlçeler Birim Kira (TL/m2)Geri Dönüş Süresi (Yıl)
    Aliağa1119
    Balçova1619
    Bayındır720
    Bayraklı1321
    Bergama820
    Bornova1422
    Buca1318
    Çeşme2037
    Çiğli1219
    Dikili1222
    Foça1622
    Gaziemir1323
    Güzelbahçe1925
    Karabağlar1120
    Karaburun1623
    Karşıyaka1621
    Kemalpaşa923
    Kiraz627
    Kınık624
    Konak1517
    Menderes1027
    Menemen1021
    Narlıdere1728
    Ödemiş721
    Seferihisar1124
    Selçuk922
    Tire822
    Torbalı722
    Urla1826

     

     

    YORUMLAR

    Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.