DOLAR 7,5345
EURO 8,9835
ALTIN 411,423
BIST 1541,98
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 9°C
Yağışlı

Yazlık bölgelerde konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 32-62 arttı

Yazlık bölgelerde konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 32-62 arttı
18.01.2021
A+
A-

İş ve sosyal yaşama dair pek çok şeyin değişmesine sebep olan pandemi, evde geçirilen vaktin uzamasıyla birlikte konut tercihlerini de etkiledi. Daha geniş, müstakil ve bahçeli evlere talep arttı. Yazlık bölgelerde daha uzun süreler geçirilmeye başlandı ve bu da konut fiyatlarına artış olarak yansıdı. Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme Ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksa. com’un yaptığı çalışmaya göre, yazlık bölgelerde konut satış fiyatları son bir yılda %32-62, kira bedelleri ise %7-%37 arttı.

 

Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme Ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksa. com’un analizine göre, yazlık bölgelerde kiralamadan çok satın alma talebi arttı ve bu fiyatlara da yansıdı. Yazlık bölgelerde konut satış fiyatları son bir yılda %32-62 aralığında, kira bedelleri ise %7-%37 aralığında artış gösterdi. Konut satış fiyatları 1 milyon 749 bin TL’ye, geri dönüş süreleri ise 41 yıla kadar yükseldi.

Konut satış fiyatı en fazla artan bölgeler Fethiye, Bodrum ve Alanya

 

Yazlık bölgeler içinde konut satış fiyatı en fazla artan bölgeler Fethiye, Bodrum ve Alanya oldu. Kiraların en fazla artış gösterdiği bölgeler ise Urla, Çeşme ve Fethiye. Endeksa verilerine göre, Fethiye’de konut satış fiyatları son 1 yılda %62, kira bedelleri %24 arttı. Fethiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 5 bin 620 TL, ortalama konut fiyatı 786 bin 800 TL, ortalama kira bin 842 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 30 yıl.

 

Bodrum ve Alanya’da konut satış fiyatları son bir yılda %49 arttı

 

Bodrum’da konut satış fiyatları son 1 yılda %49, kira %18 arttı, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 715 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 340 bin 670, ortalama kira 2 bin 932 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 30 yıl. Alanya’da ise konut satış fiyatları son 1 yılda %49, kira %7 arttı, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 485 TL, ortalama konut fiyatı 538 bin 200 TL, ortalama kira bin 865 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 25 yıl.

Satış fiyatı en yüksek olan bölgeler Çeşme, Bodrum ve Urla

 

Yazlık bölgeler içinde konut satış fiyatı en yüksek olanlar ise Çeşme, Bodrum ve Urla. Çeşme’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 769 bin TL’ye, geri dönüş süresi ise 41 yıla yükseldi. Bodrum’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 715 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 340 bin 670 TL, geri dönüş süresi ise 30 yıl oldu.  Urla’da ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 6 bin 993 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 314 bin 684 TL, geri dönüş süresi ise 27 yıl.

 

1 Yıllık Satış Değer Değişimi (%) Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2) Ortalama Satış Fiyatı (TL) 1 Yıllık Kira Değer Değişimi Ortalama Metrekare Kira (TL/m2) Ortalama Kira (TL) Geri Dönüş Süresi (Yıl)
Çeşme 42         11.000        1.749.000 25 24,26           2.475 41
Bodrum 49           9.715        1.340.670 18 29,62           2.932 30
Urla 42           6.993        1.314.684 37 23,29           2.981 27
Marmaris 44           6.460           897.940 11 23,03           2.303 26
Fethiye 62           5.620           786.800 24 16,9           1.842 30
Foça 38           5.182           621.840 9 17,65           1.677 27
Alanya 49           4.485           538.200 7 16,22           1.865 25
Ayvalık 32           4.183           527.058 16 13           1.313 29

 

  

YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.